Crédit Immobilier pour Expatriés et Citoyens Mauriciens

A l’Ile Maurice, L’immobilier est un des investissements les plus sûrs pour construire un patrimoine durable et protéger sa sécurité financière. Aujourd’hui, ce pays permet aux Mauriciens et aux étrangers d’acquérir un bien immobilier IRS, RES et PDS et dispose de plusieurs facilités de crédit pour financer un projet d’achat immobilier. Ces acquéreurs et investisseurs étrangers et Mauriciens se tournent vers le secteur bancaire pour un prêt ou un crédit immobilier. Les types de biens résidentiels achetés dans des conditions favorables par un ressortissant étranger ou un Mauricien peuvent être une résidence principale, une résidence secondaire, une maison pour la retraite, une villa ou un appartement.

Financement des Biens Immobiliers Ile Maurice

Les ressortissants étrangers et citoyens Mauriciens qui ne disposent pas du budget nécessaire pour l’acquisition d’un programme immobilier, peuvent souscrire un prêt immobilier auprès des banques et des établissements de crédit. Les facilités de crédit sont des solutions pratiques et souples pour certains acquéreurs mais il est primordial qu’ils se fassent conseiller par un professionnel.

Le Système Financier à l’île Maurice

L’Ile Maurice dispose d’un système financier très développé. De nombreuses banques et autres instituts financiers Mauriciens ou Internationaux ayant une succursale sur le territoire Mauricien, disposent de diverses solutions financières adaptées aux besoins de tous les étrangers et Mauriciens pour financer différents types de projets. Pour qu’un citoyen Mauricien ou un étranger résidant sur l’île puisse bénéficier d’un crédit immobilier à l’île Maurice, il doit être en mesure de justifier son salaire payé en Roupies Mauriciennes. Il doit aussi monter un dossier complet et précis prouvant notamment sa capacité éventuelle à rembourser le prêt contracté.

Les Caractéristiques du Crédit Immobilier à Maurice

Les critères d’un contrat de prêt immobilier varient d’un pays à un autre et d’une banque à une autre. A l’île Maurice, tout crédit immobilier doit être accompagné d’une assurance décès ou invalidité et doit passer obligatoirement par une étude de dossier. Les taux d’intérêt sur les crédits dépendent des propositions des institutions financières et des banques et peuvent être fixes ou variables sur la durée du prêt. L’Age de l’emprunteur est aussi une étape décisive dans la durée maximale d’un prêt immobilier à Maurice. Un crédit immobilier est en général remboursable sur une durée maximale de 25 à 30 ans dépendant les banques.

Les étrangers sont de plus en plus attirés par l’achat d’un bien immobilier à l’île Maurice. Ils se lancent dans l’investissement immobilier grâce à leurs économies personnelles ou à un emprunt bancaire. Les ressortissants étrangers obtiennent plus facilement un crédit immobilier à Maurice que dans leur pays d’origine, vu que les banques peuvent prendre une hypothèque sur les projets immobiliers IRS, RES et PDS de ces derniers sur le sol Mauricien. Ces biens sont vendus en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement), ce qui permet à l’emprunteur de bénéficier d’une garantie bancaire d’achèvement. Pour un emprunteur étranger, la durée limite de remboursement d’un prêt immobilier est de 15 ans maximum et elle est calculée en fonction de son âge. Les Facilités de Crédit Immobilier pour Répondre aux Besoins des Mauriciens et des Etrangers L’Achat à crédit reste une solution incontournable pour les Mauriciens et les investisseurs étrangers à l’île Maurice. Que ce soit pour acheter un terrain ou pour acquérir la maison de vos rêves, les banques et les institutions financières ont le prêt immobilier adapté à chacun de vos projets et vous aident à réaliser vos souhaits.